Kamerwonen

Inhoud

De definitie van kamerwonen is vastgelegd bij decreet.

Om een onderscheid te maken tussen een kamer en een zelfstandige woning bekijken we de 3 basisfuncties in de woning: de keuken, de bad- of douchefunctie en het toilet. Als minstens één van deze functies niet voorzien is in de woning, maar wel aanwezig is in of bij het gebouw voor gemeenschappelijk gebruik met andere bewoners, dan spreken we van een kamer in een kamerwoning. Als je in een kamer woont, deel je dus toilet, badkamer en/of keuken met andere bewoners in het gebouw.

De reguliere woningkwaliteitsnormen voor kamers in Vlaanderen kan je terugvinden in het technisch verslag bij downloads. Bijkomend zijn er in de politieverordening van stad Lommel strengere woningkwaliteitsnormen opgenomen waaraan kamers moeten voldoen. Meer info over de Politieverordening Kamerwonen kan je onderaan deze pagina terugvinden.

Voor wie

Elke kamerwoning op Lommels grondgebied moet over een uitbatingsvergunning beschikken.

Weet je niet of je in een kamerwoning woont, of dat jouw woning onder de definitie van kamerwoning valt? Neem dan contact op met team Stadsontwikkeling - Wonen.

Procedure

1. Neem de Politieverordening Kamerwonen van stad Lommel door. Bekijk of je project kan voldoen aan de gestelde voorwaarden. 
2. Bezorg wonen@lommel.be een afschrift van de goedgekeurde stedenbouwkundige vergunning, omgevingsvergunning of beslissing tot opname in het vergunningenregister voor kamerwonen. Indien je niet beschikt over een vergunning kamerwonen, dient eerst een omgevingsvergunning te worden aangevraagd. Info kan verkregen worden via omgeving@lommel.be of 011/399 717.
   
   
3. Na het bekomen van een omgevingsvergunning voor kamerwonen kunnen de nodige werken worden uitgevoerd. Vraag vervolgens een controle voor een brandweerverslag aan via Vraag een controle aan - Hulpverleningszone Noord-Limburg.
   
   
4. Vraag een conformiteitsattest voor de kamerwoning aan via wonen@lommel.be of 011/399 806. Let hierbij goed op de voorwaarden gesteld in de Politieverordening Kamerwonen.
   
   
5. Vraag je uitbatingsvergunning kamerwonen aan via onderstaande knop. De documenten die hiervoor moeten worden opgeladen zijn:

• • De identificatiegegevens van de eigenaar/houder van het zakelijk recht en van de uitbater van het gebouw;
  • Een grondplan per verdieping met de nummering en aanduiding van kamers, gemeenschappelijke ruimten met de vermelding van de elektrische, sanitaire en veiligheidsuitrusting;
  • Een officiële keuring van de gas- en/of elektriciteits- en/of mazoutinstallatie;
  • Een bewijs dat er voor het betreffende gebouw een verzekering voor brand en waterschade werd afgesloten waarvan de werking niet is geschorst;
  • Een gunstig brandweerattest dat aangeeft dat de volledige kamerwoning alsook alle afzonderlijke kamers voldoen aan de eisen voor brandveiligheid, brandwerendheid en brandveiligheidsuitrusting zoals vastgelegd in hoofdstuk 5 van de Politieverordening Kamerwonen
  • Het huishoudelijk reglement.